1103، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,530 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- L3-331
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.92 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1103، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,530 قدم مربعة في الطابق 11 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,920,000 درهم، أي 1,908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,536 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 مايو 2021، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,908 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,536 درهم). إيجار الوحدة 1103 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 91,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 89,503 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 73,574 سنويًا |
1103، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,385,888 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,920,000 درهم (1,908 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1103، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
2,920,000 درهم في 19 نوفمبر 2024: 1,908 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,385,888 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1103؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 مايو 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2015، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1103؟
1,530 قدم مربعة (142.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.92 مليون درهم، 19 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 584,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,947 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←