A310، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A310، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,025 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A310، غولف تيراس A
الوحدة A310 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,025 قدم مربعة في الطابق 3 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 أبريل 2023 بمبلغ 850,000 درهم، أي 829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (792 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A310 عبر السنوات
بيعت الوحدة A310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A310 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (792 درهم). إيجار الوحدة A310 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| A304 | استوديو | 495 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,350 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A307 | 842 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,250 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا |
A310، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2014 بمبلغ 1,470,600 درهم، والأخيرة في 27 أبريل 2023 بمبلغ 850,000 درهم (829 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن A310، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A310 آخر مرة؟
850,000 درهم في 27 أبريل 2023: 829 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,025 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,470,600 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A310؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة A310؟
1,025 قدم مربعة (95.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A310، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 27 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←