A308، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A308، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 885 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A308، غولف تيراس A
الوحدة A308 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 885 قدم مربعة في الطابق 3 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يونيو 2014 بمبلغ 1,344,250 درهم، أي 1,518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,518 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A308 عبر السنوات
بيعت الوحدة A308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A308 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (1,518 درهم). إيجار الوحدة A308 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| A304 | استوديو | 495 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,350 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A307 | 842 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا |
A308، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يونيو 2014 بمبلغ 1,344,250 درهم، أي 1,518 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن A308، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A308 آخر مرة؟
1,344,250 درهم في 23 يونيو 2014، من المطوّر: 1,518 درهم للقدم المربعة لمساحة 885 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A308؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2020، كان 65,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A308؟
885 قدم مربعة (82.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A308، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 23 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,344,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 537,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,469 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←