A307، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A307، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 842 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-22
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A307، غولف تيراس A
الوحدة A307 شقة فندقية بمساحة 842 قدم مربعة في الطابق 3 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,215,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2025، قيمته 87,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| A304 | استوديو | 495 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,350 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,250 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا |
A307، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 13 مارس 2014 بمبلغ 1,216,950 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,215,000 درهم (1,443 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 87,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 87,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A307، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A307 آخر مرة؟
1,215,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 1,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 842 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,216,950 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة A307؟
87,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 52,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A307؟
842 قدم مربعة (78.2 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A307، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,215,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 243,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 486,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,971 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←