A301، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A301، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,446 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A301، غولف تيراس A
الوحدة A301 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,446 قدم مربعة في الطابق 3 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,274 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A301 عبر السنوات
بيعت الوحدة A301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة A301 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A حينها (1,274 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,217 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,304 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,041 | ||
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,472 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,393 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| A304 | استوديو | 495 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,350 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A307 | 842 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,250 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا |
A301، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2014 بمبلغ 2,492,800 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 76,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن A301، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A301 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 3 فبراير 2025: 1,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,446 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,492,800 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة A301؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة A301؟
1,446 قدم مربعة (134.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A301، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 3 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←