710، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 22
- مواقف السيارات
- P1-52
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 710، بايز إيدج
الوحدة 710 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 7 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2021 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 نوفمبر 2024، قيمته 52,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 52,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 77,176 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 131,250 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 126,125 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 89,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 425 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 703A | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 97,000 سنويًا | |
| 705A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 706A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
710، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يونيو 2013 بمبلغ 739,200 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2021 بمبلغ 600,000 درهم (1,407 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 69,700 درهم إلى 52,500 درهم.
- بإيجار 52,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 710، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
600,000 درهم في 16 سبتمبر 2021: 1,407 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 739,200 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 710؟
52,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 نوفمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 710؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 16 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←