استوديوهات في Bays Edge
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Bays Edge
Bays Edge مبنى سكني من 22 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC. في Bays Edge 69 استوديو، أي 27% من أصل 253 شقة، بمساحة 425 إلى 484 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,041 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 870,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,745 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Bays Edge على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 69
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 425–484 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Bays Edge
متوسط الأسعار في Bays Edge
- استوديو870,000
- غرفة واحدة1,420,000
تُباع الاستوديوهات في Bays Edge بنحو 870,000 درهم، أي 2,041 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,420,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Bays Edge
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Bays Edge
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 18 فبراير 2026890,000 درهم2,088 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 16 فبراير 2026850,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 4 يوليو 2025825,000 درهم1,941 للقدم
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 21 مايو 2025850,000 درهم2,002 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 20 نوفمبر 2024850,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 3 أكتوبر 2024870,000 درهم2,046 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 11 سبتمبر 2024880,000 درهم2,065 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 25 يوليو 20241,050,000 درهم2,463 للقدم
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 23 أبريل 2024960,000 درهم2,261 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 2 أبريل 2024780,000 درهم1,830 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bays Edge بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 870 ألف درهم (نحو 2,041 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 426 قدم مربعة.
استوديوهات في Bays Edge
عدد الوحدات: 69- وحدة 401استوديو · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 402استوديو · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 403استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 404استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 405استوديو · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 502استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 509استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 510استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 511استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 602استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، يوليو 2013
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Niki Lauda B | صفقات قليلة | |||
| The Prime Tower | 2014 | صفقات قليلة | ||
| The Edge | 2026 | 2,516 درهم | ||
| Lake Central Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Ahad Residences | 2023 | 2,429 درهم | 151 درهم | 6.2% |
| Peninsula Three | 2025 | 2,718 درهم | 202 درهم | 7.4% |
| Bugatti Residences | 2025 | 6,986 درهم | ||
| Peninsula Two | 2024 | 2,657 درهم | ||
| Executive Tower F (East Heights 1) | 2009 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Executive Tower C (East Heights 3) | 2009 | 1,405 درهم | 102 درهم | 7.2% |
استوديوهات في Bays Edge بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Bays Edge 2,041 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 870 ألف درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC؛ 22 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 425 إلى 484 قدم مربعة بين 54,308 درهم و79,500 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Bays Edge
كم سعر الاستوديو في Bays Edge؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 870,000 درهم، أي 2,041 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Bays Edge؟
نحو 63,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,308 درهم و79,500 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Bays Edge؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Bays Edge على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bays Edge؟
نحو 7.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Bays Edge ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2016؛ 22 طابقًا؛ 253 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Bays Edge؟
69، بمساحة 425 إلى 484 قدم مربعة، أي 27% من أصل 253 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.