701، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 845 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 22
- مواقف السيارات
- P1-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 701، بايز إيدج
الوحدة 701 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 7 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,355,000 درهم، أي 1,604 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,450 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2025، قيمته 77,176 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,604 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,450 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 77,176 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 131,250 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 126,125 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 89,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 425 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 703A | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 97,000 سنويًا | |
| 705A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 706A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
701، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,790,000 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,355,000 درهم (1,604 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 77,176 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 77,176 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 701، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,355,000 درهم في 13 سبتمبر 2024: 1,604 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,790,000 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 701؟
77,176 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 701؟
845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 13 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 271,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 542,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,544 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←