702، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 425 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 22
- مواقف السيارات
- P1-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 702، بايز إيدج
الوحدة 702 استوديو بمساحة 425 قدم مربعة في الطابق 7 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 77,176 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 131,250 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 126,125 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 89,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 425 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 703A | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 97,000 سنويًا | |
| 705A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 706A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
702، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يوليو 2013 بمبلغ 731,500 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 800,000 درهم (1,884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 39,999 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 702، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
800,000 درهم في 13 أغسطس 2017: 1,884 درهم للقدم المربعة لمساحة 425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 731,500 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 702؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 702؟
425 قدم مربعة (39.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 13 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←