704، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,254 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 22
- مواقف السيارات
- P1-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.09 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 704، بايز إيدج
الوحدة 704 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,254 قدم مربعة في الطابق 7 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,090,200 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2025، قيمته 131,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 131,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 77,176 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 126,125 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 89,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 425 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 703A | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 97,000 سنويًا | |
| 705A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 706A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
704، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,090,200 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 131,250 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 131,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 704، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,090,200 درهم في 26 سبتمبر 2013، من المطوّر: 1,666 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,254 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
131,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,254 قدم مربعة (116.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.09 مليون درهم، 26 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,090,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 418,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 836,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,552 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,798 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←