703A، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703A، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 703A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 860 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 22
- مواقف السيارات
- P1-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 703A، بايز إيدج
الوحدة 703A شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 860 قدم مربعة في الطابق 7 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 مارس 2014 بمبلغ 1,737,880 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,748 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 97,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703A عبر السنوات
بيعت الوحدة 703A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 703A بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 703A آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,748 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 703A البالغ 97,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 77,176 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 131,250 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 126,125 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 89,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 425 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 705A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 706A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
703A، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 مارس 2014 بمبلغ 1,737,880 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 97,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 97,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703A، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 703A آخر مرة؟
1,737,880 درهم في 26 مارس 2014، من المطوّر: 2,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 860 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703A؟
97,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 703A؟
860 قدم مربعة (79.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703A، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 26 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,737,880 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,576 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 695,152 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,110 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,001 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←