610، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 22
- مواقف السيارات
- P1-37
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 851 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 610، بايز إيدج
الوحدة 610 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 6 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 851,200 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,839 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 610 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,839 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 610 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,800 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 604 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 425 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 605A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 606A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 95,000 سنويًا |
610، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 851,200 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.9%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 610، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
851,200 درهم في 16 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,996 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 610؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 610؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (851 ألف درهم، 16 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 851,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,240 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,483 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←