601، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 844 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 22
- مواقف السيارات
- P1-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 601، بايز إيدج
الوحدة 601 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 844 قدم مربعة في الطابق 6 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,790,000 درهم، أي 2,119 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,117 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 2,119 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (2,117 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,800 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 604 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 425 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 605A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 606A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 95,000 سنويًا |
601، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,790,000 درهم، أي 2,119 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 601، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,790,000 درهم في 10 نوفمبر 2015، من المطوّر: 2,119 درهم للقدم المربعة لمساحة 844 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 601؟
844 قدم مربعة (78.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 10 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,790,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 358,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 716,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,323 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←