605، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 874 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 22
- مواقف السيارات
- P1-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.91 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 605، بايز إيدج
الوحدة 605 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 874 قدم مربعة في الطابق 6 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2014 بمبلغ 1,909,500 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,726 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,726 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,800 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 604 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 425 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 605A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 606A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 95,000 سنويًا |
605، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2014 بمبلغ 1,909,500 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 93,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,909,500 درهم في 9 مارس 2014، من المطوّر: 2,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 874 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 605؟
874 قدم مربعة (81.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.91 مليون درهم، 9 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,909,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 381,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 763,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,812 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,209 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←