606، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 22
- مواقف السيارات
- P1-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.51 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 606، بايز إيدج
الوحدة 606 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 6 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,506,000 درهم، أي 1,808 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,808 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,865,800 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 604 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,800 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 425 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 605A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 606A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 95,000 سنويًا |
606، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,506,000 درهم، أي 1,808 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 606، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
2,506,000 درهم في 10 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,808 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 606؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.51 مليون درهم، 10 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,506,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 501,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,002,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,262 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←