3408، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3408، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 3408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 34
- مواقف السيارات
- P2-157
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 609 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن 3408، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 3408 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 34 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 609,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,332 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 3408 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 3408 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,332 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 3402 | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 3403 | استوديو | 201 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 3404 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 3405 | استوديو | 391 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 3406 | استوديو | 391 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 3407 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,400 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 81,000 سنويًا | |
| 3409 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 3410 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 3411 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 23,000 سنويًا | |
| 3412 | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 3413 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 3414 | استوديو | 391 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 3415 | استوديو | 391 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 3416 | 761 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3417 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 3418 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,000 سنويًا |
3408، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مايو 2017 بمبلغ 495,000 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2025 بمبلغ 609,000 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3408، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 3408 آخر مرة؟
609,000 درهم في 24 يونيو 2025: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 495,000 درهم في مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 3408؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 34 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3408، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (609 ألف درهم، 24 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 609,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 243,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,492 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,588 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←