استوديوهات في Miraclz Tower by Danube
استوديوهات في Arjan. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Miraclz Tower by Danube
Miraclz Tower by Danube مبنى سكني من 34 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development. في Miraclz Tower by Danube 377 استوديو، أي 64% من أصل 590 شقة، بمساحة 195 إلى 424 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 16 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,385 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 450,000 درهم و565,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,304 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 65 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 37,400 درهم و89,759 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Miraclz Tower by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 377
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 195–424 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Miraclz Tower by Danube
متوسط الأسعار في Miraclz Tower by Danube
- استوديو555,000
- غرفة واحدة917,500
- غرفتان1,315,000
تُباع الاستوديوهات في Miraclz Tower by Danube بنحو 555,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 918,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,320,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Miraclz Tower by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Miraclz Tower by Danube
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 17 فبراير 2026499,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 17 فبراير 2026499,000 درهم1,233 للقدم
- جاهزاستوديو · 403 قدم مربعة 5 فبراير 2026555,000 درهم1,375 للقدم
- جاهزاستوديو · 403 قدم مربعة 28 يناير 2026560,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 22 يناير 2026560,000 درهم1,437 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 19 يناير 2026565,000 درهم1,396 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 14 يناير 2026550,000 درهم1,411 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 6 يناير 2026450,000 درهم1,155 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025540,000 درهم1,385 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 14 يوليو 2025570,000 درهم1,409 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Miraclz Tower by Danube بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,385 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 404 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و565 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Miraclz Tower by Danube
عدد الوحدات: 377- وحدة 101استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 102استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 105استوديو · 390 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 107استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 108استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 109استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 112استوديو · 390 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 113استوديو · 390 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 115استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 202استوديو · 404 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، يناير 2017
كل الوحدات في Miraclz Tower by Danube، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 105
- 107
- 108
- 109
- 112
- 113
- 115
- 202
- 203
- 205
- 206
- 208
- 209
- 211
- 212
- 214
- 215
- 217
- 218
- 302
- 303
- 305
- 306
- 308
- 309
- 311
- 312
- 314
- 315
- 317
- 318
- 402
- 403
- 405
- 406
- 408
- 409
- 411
- 412
- 414
- 415
- 417
- 418
- 502
- 503
- 506
- 508
- 509
- 511
- 512
- 514
- 515
- 517
- 518
- 602
- 603
- 605
- 606
- 608
- 609
- 611
- 612
- 614
- 615
- 617
- 618
- 702
- 703
- 705
- 706
- 708
- 709
- 711
- 712
- 714
- 715
- 717
- 718
- 802
- 803
- 805
- 806
- 808
- 809
- 811
- 812
- 814
- 815
- 817
- 818
- 902
- 903
- 905
- 906
- 909
- 911
- 912
- 914
- 915
- 917
- 918
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1008
- 1009
- 1011
- 1012
- 1014
- 1015
- 1017
- 1018
- 1102
- 1103
- 1105
- 1106
- 1108
- 1109
- 1111
- 1112
- 1114
- 1115
- 1117
- 1118
- 1202
- 1203
- 1205
- 1208
- 1209
- 1211
- 1212
- 1214
- 1215
- 1217
- 1218
- 1302
- 1303
- 1305
- 1306
- 1308
- 1309
- 1311
- 1312
- 1314
- 1315
- 1317
- 1318
- 1402
- 1403
- 1405
- 1406
- 1408
- 1409
- 1411
- 1412
- 1414
- 1415
- 1417
- 1418
- 1502
- 1503
- 1505
- 1506
- 1508
- 1509
- 1511
- 1512
- 1514
- 1515
- 1517
- 1518
- 1602
- 1603
- 1605
- 1606
- 1608
- 1609
- 1611
- 1612
- 1614
- 1615
- 1617
- 1702
- 1703
- 1705
- 1706
- 1708
- 1709
- 1711
- 1712
- 1715
- 1717
- 1718
- 1902
- 1903
- 1905
- 1906
- 1908
- 1909
- 1911
- 1912
- 1914
- 1915
- 1918
- 2002
- 2003
- 2005
- 2006
- 2008
- 2009
- 2011
- 2012
- 2014
- 2015
- 2017
- 2018
- 2102
- 2103
- 2105
- 2106
- 2108
- 2109
- 2111
- 2112
- 2114
- 2115
- 2117
- 2118
- 2202
- 2203
- 2205
- 2206
- 2208
- 2209
- 2211
- 2212
- 2214
- 2215
- 2217
- 2218
- 2302
- 2303
- 2305
- 2308
- 2309
- 2311
- 2312
- 2314
- 2315
- 2317
- 2318
- 2402
- 2403
- 2405
- 2406
- 2408
- 2409
- 2411
- 2412
- 2414
- 2417
- 2418
- 2502
- 2503
- 2505
- 2506
- 2508
- 2509
- 2511
- 2512
- 2514
- 2515
- 2517
- 2518
- 2602
- 2603
- 2605
- 2606
- 2608
- 2609
- 2611
- 2612
- 2614
- 2615
- 2617
- 2618
- 2702
- 2703
- 2705
- 2706
- 2708
- 2709
- 2711
- 2712
- 2714
- 2715
- 2717
- 2718
- 2802
- 2803
- 2805
- 2806
- 2808
- 2809
- 2811
- 2812
- 2815
- 2817
- 2818
- 2902
- 2903
- 2905
- 2906
- 2908
- 2909
- 2911
- 2912
- 2914
- 2915
- 2918
- 3002
- 3003
- 3005
- 3006
- 3008
- 3009
- 3011
- 3012
- 3015
- 3017
- 3018
- 3102
- 3103
- 3105
- 3106
- 3108
- 3109
- 3111
- 3112
- 3114
- 3115
- 3117
- 3118
- 3202
- 3203
- 3205
- 3206
- 3208
- 3211
- 3212
- 3215
- 3217
- 3302
- 3303
- 3305
- 3306
- 3308
- 3309
- 3311
- 3312
- 3314
- 3315
- 3317
- 3318
- 3403
- 3405
- 3406
- 3408
- 3409
- 3411
- 3414
- 3415
- 3417
- 3418
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم | ||
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم | ||
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Skyz by Danube | 2024 | 1,468 درهم | 138 درهم | 9.4% |
| Syann Park 1 | 2011 | 961 درهم | 74 درهم | 7.7% |
| Siraj Tower | 2014 | 1,113 درهم | 91 درهم | 8.2% |
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Elz Residence by Danube | 2022 | 1,244 درهم | 106 درهم | 8.5% |
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم |
استوديوهات في Miraclz Tower by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Miraclz Tower by Danube 1,385 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Danube Properties Development؛ 34 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 195 إلى 424 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و565,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,385 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 424 قدم مربعة بين 37,400 درهم و89,759 درهم سنويًا، بحسب 65 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Miraclz Tower by Danube
كم سعر الاستوديو في Miraclz Tower by Danube؟
بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و565,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Miraclz Tower by Danube؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 65 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 37,400 درهم و89,759 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Miraclz Tower by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Miraclz Tower by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Miraclz Tower by Danube؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Miraclz Tower by Danube؟
12.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 195 قدم مربعة.
من طوّر Miraclz Tower by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 34 طابقًا؛ 590 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Miraclz Tower by Danube؟
377، بمساحة 195 إلى 424 قدم مربعة، أي 64% من أصل 590 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.