Elz Residence by Danube
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Elz Residence by Danube
Elz Residence by Danube مبنى سكني من 8 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development. 270 شقة على 8 طوابق: 205 استوديوهات بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة، و45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 681 إلى 693 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,148 إلى 1,151 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,244 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 44,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Elz Residence by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 270
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Elz Residence by Danube
- استوديو538,500
- غرفة واحدة810,000
في Elz Residence by Danube، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 539,000 درهم للاستوديو، و810,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Elz Residence by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Elz Residence by Danube
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 16 فبراير 2026537,000 درهم1,368 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 23 يناير 2026830,000 درهم1,206 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 16 يناير 2026800,000 درهم1,156 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025810,000 درهم1,170 للقدم
- جاهز392 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025530,000 درهم1,350 للقدم
- جاهز391 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025540,000 درهم1,378 للقدم
- جاهز393 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025550,000 درهم1,399 للقدم
- جاهز692 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025730,000 درهم1,054 للقدم
- جاهز393 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025535,000 درهم1,361 للقدم
- جاهز392 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025540,000 درهم1,375 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Elz Residence by Danube بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,244 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 432 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 530 ألف درهم و830 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Elz Residence by Danube
عدد الوحدات: 270- وحدة 101استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 378 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 102استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,148 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 104393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 105393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 106استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 621 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 108استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 109استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 110استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
كل الوحدات في Elz Residence by Danube، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
بحسب النوع: استوديوهات (205)، شقق بغرفة نوم واحدة (45)، شقق بغرفتي نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Lincoln Park - Building B | 2014 | 830 درهم | 87 درهم | 10.5% |
| Lincoln Park - Building A | 2014 | 1,122 درهم | 90 درهم | 8.0% |
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم | ||
| Lincoln Park - Westside | 2014 | 982 درهم | 81 درهم | 8.2% |
| NAS3 | 1,339 درهم | |||
| Samana Mykonos Signature | 2026 | 1,560 درهم | ||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
| Marquis Elegance | صفقات قليلة |
Elz Residence by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Elz Residence by Danube 1,244 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,364 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة بين 36,181 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Elz Residence by Danube
كم سعر الاستوديو في Elz Residence by Danube؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 538,500 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Elz Residence by Danube وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,244 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Elz Residence by Danube؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,181 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Elz Residence by Danube وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 44,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Elz Residence by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Elz Residence by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Elz Residence by Danube؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.1% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.9% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Elz Residence by Danube؟
11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 432 قدم مربعة.
من طوّر Elz Residence by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 270 شقة.
كم عدد الشقق في Elz Residence by Danube؟
270، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.