استوديوهات في Elz Residence by Danube
استوديوهات في Arjan. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Elz Residence by Danube
Elz Residence by Danube مبنى سكني من 8 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development. في Elz Residence by Danube 205 استوديوهات، أي 76% من أصل 270 شقة، بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 7 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,244 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 537,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,244 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,181 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Elz Residence by Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 205
- الحصة من المبنى
- 76%
- المساحة
- 390–432 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Elz Residence by Danube
متوسط الأسعار في Elz Residence by Danube
- استوديو538,500
- غرفة واحدة810,000
تُباع الاستوديوهات في Elz Residence by Danube بنحو 539,000 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 810,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Elz Residence by Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Elz Residence by Danube
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 16 فبراير 2026537,000 درهم1,368 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 30 يوليو 2025525,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 29 يوليو 2025490,000 درهم1,248 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 17 يوليو 2025510,000 درهم1,299 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 15 يوليو 2025565,000 درهم1,439 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 30 يونيو 2025550,000 درهم1,401 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 17 يونيو 2025525,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزاستوديو · 393 قدم مربعة 9 يونيو 2025490,000 درهم1,247 للقدم
- جاهزاستوديو · 391 قدم مربعة 29 مايو 2025505,000 درهم1,289 للقدم
- جاهزاستوديو · 391 قدم مربعة 22 أبريل 2025505,000 درهم1,289 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Elz Residence by Danube بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 537 ألف درهم (نحو 1,244 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 432 قدم مربعة.
استوديوهات في Elz Residence by Danube
عدد الوحدات: 205- وحدة 101استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 378 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 102استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 106استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 108استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 109استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 110استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 111استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 112استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 115استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 116استوديو · 395 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، مارس 2019
كل الوحدات في Elz Residence by Danube، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 106
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 115
- 116
- 117
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 131
- 132
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 215
- 216
- 217
- 218
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 233
- 234
- 301
- 302
- 304
- 305
- 306
- 309
- 310
- 311
- 312
- 315
- 316
- 317
- 318
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 333
- 334
- 401
- 402
- 404
- 405
- 406
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 415
- 416
- 417
- 418
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 433
- 434
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 515
- 516
- 517
- 518
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 533
- 601
- 602
- 604
- 605
- 606
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 615
- 616
- 617
- 618
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 629
- 630
- 631
- 633
- 634
- 701
- 702
- 706
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 715
- 716
- 717
- 718
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 733
- 734
- 801
- 802
- 804
- 805
- 806
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 815
- 816
- 817
- 818
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 829
- 830
- 831
- 833
- 834
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Lincoln Park - Building B | 2014 | 830 درهم | 87 درهم | 10.5% |
| Lincoln Park - Building A | 2014 | 1,122 درهم | 90 درهم | 8.0% |
| Elano by Oro24 | 2025 | 1,428 درهم | ||
| Lincoln Park - Westside | 2014 | 982 درهم | 81 درهم | 8.2% |
| NAS3 | 1,339 درهم | |||
| Samana Mykonos Signature | 2026 | 1,560 درهم | ||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Building 88 | 2020 | 1,105 درهم | 86 درهم | 7.8% |
| Marquis Elegance | صفقات قليلة |
استوديوهات في Elz Residence by Danube بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Elz Residence by Danube 1,244 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 537 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة بين 36,181 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Elz Residence by Danube
كم سعر الاستوديو في Elz Residence by Danube؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 537,000 درهم، أي 1,244 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Elz Residence by Danube؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,181 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Elz Residence by Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Elz Residence by Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Elz Residence by Danube؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Elz Residence by Danube؟
11.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 390 قدم مربعة.
من طوّر Elz Residence by Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 270 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Elz Residence by Danube؟
205، بمساحة 390 إلى 432 قدم مربعة، أي 76% من أصل 270 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.