الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 838 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨638⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 638 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 سبتمبر 2024
آخر بيع1.09 مليون درهم11 يونيو 2014
الإيجار السنوي الحالي49 ألف درهم7 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 638، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 638 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,089,650 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 سبتمبر 2024إيجارتجديد
49,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2023إيجارتجديد
42,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2022إيجارتجديد
38,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2021إيجارتجديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2019إيجارعقد جديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2018إيجارتجديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2017إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
838 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
WB1-194
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.09 مليون درهم · يونيو 2014
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨638⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨638⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 يونيو 2014 بمبلغ 1,089,650 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,111 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2024، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨638⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨638⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2014: 1,089,650 درهم (1,300 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨638⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨638⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، أبريل 2017: 60,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2018: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2019: 46,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2020: 35,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2021: 35,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2022: 38,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 42,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2024: 49,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨638⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨638⁩ آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,111 درهم). إيجار الوحدة ⁨638⁩ البالغ 49,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
601غرفة واحدة1.36 مليون درهم · فبراير 2015
602استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2021
603استوديو654 ألف درهم · مايو 2014
604استوديو658 ألف درهم · مايو 2014
605استوديو598 ألف درهم · أبريل 2014
606استوديو588 ألف درهم · يوليو 2014
607استوديو585 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨638⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 يونيو 2014 بمبلغ 1,089,650 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,000 درهم في سبتمبر 2024.
  • بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨638⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨638⁩ آخر مرة؟

1,089,650 درهم في 11 يونيو 2014، من المطوّر: 1,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨638⁩؟

49,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 42,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨638⁩؟

838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨638⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨638⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨638⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 11 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,089,650 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
217,930 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
435,860 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,458 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 50,775 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←