الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,116 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨621⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 621 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مايو 2024
آخر بيع1.28 مليون درهم13 مايو 2015
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم1 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 621، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 621 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,283,780 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مايو 2024إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2023إيجارتجديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2022إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
22 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2019إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2016إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,116 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
WB1-170
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.28 مليون درهم · مايو 2015
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨621⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨621⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,116 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 مايو 2015 بمبلغ 1,283,780 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,150 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨621⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨621⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,060,650 درهم; 2015 1,283,780 درهم; 2024 720,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2015: 1,283,780 درهم (1,150 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨621⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨621⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
50 ألف75 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 85,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 77,000 درهم; 2018 69,500 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 44,500 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 58,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، أبريل 2016: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2019: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2020: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 48,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 53,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 68,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨621⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←

بيعت الوحدة ⁨621⁩ آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,150 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,140,000 درهم، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨621⁩ البالغ 68,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 مايو 20251,000,000
25 مارس 2025815,000
21 مايو 2024720,000
1 مايو 2024900,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
601غرفة واحدة1.36 مليون درهم · فبراير 2015
602استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2021
603استوديو654 ألف درهم · مايو 2014
604استوديو658 ألف درهم · مايو 2014
605استوديو598 ألف درهم · أبريل 2014
606استوديو588 ألف درهم · يوليو 2014
607استوديو585 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨621⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 مايو 2015 بمبلغ 1,283,780 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,000 درهم في مايو 2024.
  • بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨621⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨621⁩ آخر مرة؟

1,283,780 درهم في 13 مايو 2015، من المطوّر: 1,150 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,116 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨621⁩؟

68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨621⁩؟

1,116 قدم مربعة (103.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨621⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨621⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨621⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 13 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,283,780 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
256,756 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
513,512 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,252 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 58,929 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←