الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 847 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨630⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 630 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 مايو 2024
آخر بيع974 ألف درهم9 فبراير 2015
الإيجار السنوي الحالي39 ألف درهم12 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 630، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 630 اليوم؟

آخر بيع بسعر 974,200 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 مايو 2024إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2023إيجارتجديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2022إيجارتجديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2021إيجارعقد جديد
28,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2021إيجارتجديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2020إيجارعقد جديد
37,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2017إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
18 يونيو 2016إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
847 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
WB1-186
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,300 درهم سنويًا
آخر بيع
974 ألف درهم · فبراير 2015
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨630⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨630⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 فبراير 2015 بمبلغ 974,200 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,151 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2024، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨630⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨630⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 974,200 درهم (1,150 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨630⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨630⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
25 ألف50 ألف75 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2016: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2017: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2020: 37,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2021: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2021: 28,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2022: 32,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2023: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 39,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨630⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨630⁩ آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,151 درهم). إيجار الوحدة ⁨630⁩ البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
601غرفة واحدة1.36 مليون درهم · فبراير 2015
602استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2021
603استوديو654 ألف درهم · مايو 2014
604استوديو658 ألف درهم · مايو 2014
605استوديو598 ألف درهم · أبريل 2014
606استوديو588 ألف درهم · يوليو 2014
607استوديو585 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨630⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 فبراير 2015 بمبلغ 974,200 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,000 درهم في مايو 2024.
  • بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨630⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨630⁩ آخر مرة؟

974,200 درهم في 9 فبراير 2015، من المطوّر: 1,150 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨630⁩؟

39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨630⁩؟

847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨630⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨630⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨630⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (974 ألف درهم، 9 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
974,200 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
194,840 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
389,680 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,986 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 45,926 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←