الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 934 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨617⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 617 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 يوليو 2025
آخر بيع740 ألف درهم27 يناير 2025
الإيجار السنوي الحالي49 ألف درهم6 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 617، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟

آخر بيع بسعر 740,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 يوليو 2025إيجارتجديد
49,163 درهم سنويًا7 أشهر · 53 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2025بيعجاهز
740,000 درهم791 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2024إيجارتجديد
47,300 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
27 أكتوبر 2023بيعجاهز
600,000 درهم642 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2023إيجارتجديد
43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2022إيجارعقد جديد
39,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2021إيجارتجديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2020إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
934 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
WB1-166
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
740 ألف درهم · يناير 2025
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨617⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨617⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 934 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 740,000 درهم، أي 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (750 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يوليو 2025، قيمته 49,163 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨617⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨617⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 1,075,610 درهم (1,151 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2023: 600,000 درهم (642 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2025: 740,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨617⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨617⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يوليو 2016: 65,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2017: 70,820 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2019: 49,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2020: 33,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2021: 33,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 39,600 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 43,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 47,300 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 49,163 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨617⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨617⁩ آخر مرة في يناير 2025 بسعر 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (750 درهم). إيجار الوحدة ⁨617⁩ البالغ 49,163 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
10 سبتمبر 2024590,000
28 أغسطس 2024615,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
601غرفة واحدة1.36 مليون درهم · فبراير 2015
602استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2021
603استوديو654 ألف درهم · مايو 2014
604استوديو658 ألف درهم · مايو 2014
605استوديو598 ألف درهم · أبريل 2014
606استوديو588 ألف درهم · يوليو 2014
607استوديو585 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 37

⁨617⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 9 فبراير 2015 بمبلغ 1,075,610 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2025 بمبلغ 740,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,163 درهم في يوليو 2025.
  • بإيجار 49,163 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨617⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨617⁩ آخر مرة؟

740,000 درهم في 27 يناير 2025: 791 درهم للقدم المربعة لمساحة 934 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,075,610 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨617⁩؟

49,163 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 47,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨617⁩؟

934 قدم مربعة (86.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨617⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨617⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨617⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 27 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
740,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
148,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
296,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,028 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←