الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 859 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨601⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 601 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 أكتوبر 2025
آخر بيع1.36 مليون درهم9 فبراير 2015
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم10 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 601، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,361,000 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 أكتوبر 2025إيجارتجديد
47,915 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
47,915 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2023إيجارتجديد
43,560 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
39,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
4 أغسطس 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
25 يوليو 2018إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
9 فبراير 2015بيعجاهز
1,361,000 درهم1,584 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
859 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
WB1-150
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.36 مليون درهم · فبراير 2015
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨601⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨601⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 859 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 1,361,000 درهم، أي 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,151 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 47,915 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨601⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨601⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون1.5 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 1,361,000 درهم (1,584 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2015: 1,361,000 درهم (1,584 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨601⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨601⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يوليو 2018: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2019: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2020: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 39,600 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 43,560 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2024: 47,915 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 47,915 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨601⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨601⁩ آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,151 درهم). إيجار الوحدة ⁨601⁩ البالغ 47,915 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
602استوديو300 ألف درهم · نوفمبر 2021
603استوديو654 ألف درهم · مايو 2014
604استوديو658 ألف درهم · مايو 2014
605استوديو598 ألف درهم · أبريل 2014
606استوديو588 ألف درهم · يوليو 2014
607استوديو585 ألف درهم · أبريل 2014
608استوديو593 ألف درهم · أغسطس 2014
1–7 من 37

⁨601⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2009 بمبلغ 1,361,000 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 1,361,000 درهم (1,584 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 47,915 درهم في أكتوبر 2025.
  • بإيجار 47,915 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨601⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨601⁩ آخر مرة؟

1,361,000 درهم في 9 فبراير 2015: 1,584 درهم للقدم المربعة لمساحة 859 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,361,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨601⁩؟

47,915 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 47,915 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨601⁩؟

859 قدم مربعة (79.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨601⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨601⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨601⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 9 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,361,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
272,200 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
544,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,568 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 62,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←