534، لينكولن بارك ويست سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 534، لينكولن بارك ويست سايد
كم تبلغ قيمة 534 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 566 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- WB1-143
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 566 ألف درهم · نوفمبر 2015
نبذة عن 534، لينكولن بارك ويست سايد
الوحدة 534 استوديو بمساحة 566 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2015 بمبلغ 566,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 534 عبر السنوات
بيعت الوحدة 534 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة 534 بينها
كل الاستوديوهات (169) ←بيعت الوحدة 534 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,179 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 534 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 545 قدم مربعة | 530,000 | 972 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 544 قدم مربعة | 540,000 | 992 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 497 قدم مربعة | 495,000 | 996 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 488 قدم مربعة | 470,000 | 963 |
لينكولن بارك ويست سايد
مبنى227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 982 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 691 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 546 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 37,500 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 548 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,395 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,300 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 498 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 31,823 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 488 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 42,888 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 525 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 268 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,160 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 43,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 534 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 46,200 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 542 قدم مربعة | 650 ألف درهم649,848 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 678 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 38,115 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 545 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,108 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 544 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,905 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 26,500 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 535 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,892 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 49,665 سنويًا | |
| 518 | 600 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 519 | استوديو | 588 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 520 | 1,192 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 521 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 78,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 495 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,800 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 605 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 513 قدم مربعة | 616 ألف درهم616,128 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 35,577 سنويًا | |
| 526 | استوديو | 506 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,476 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 527 | استوديو | 580 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 34,650 سنويًا | |
| 528 | استوديو | 581 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 529 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,615 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 530 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 64,000 سنويًا | |
| 531 | استوديو | 583 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 532 | استوديو | 586 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,990 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 533 | استوديو | 249 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 535 | استوديو | 778 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 536 | استوديو | 772 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,821 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 30,800 سنويًا | |
| 537 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 538 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,529 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا |
534، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 نوفمبر 2015 بمبلغ 566,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 534، لينكولن بارك ويست سايد
بكم بيعت الوحدة 534 آخر مرة؟
566,000 درهم في 17 نوفمبر 2015، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 566 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 534؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 29,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 534؟
566 قدم مربعة (52.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 534 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 534؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 534، لينكولن بارك ويست سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (566 ألف درهم، 17 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 566,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,316 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←