الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,116 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨521⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 521 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 مارس 2025
آخر بيع1.03 مليون درهم17 مارس 2014
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم2 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 521، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 521 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,026,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 مارس 2025إيجارعقد جديد
78,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
2 ديسمبر 2023إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
2 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
19 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
5 يوليو 2019إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2018إيجارعقد جديد
69,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2017إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
17 مارس 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,026,000 درهم919 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,116 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
WB1-130
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
13,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.03 مليون درهم · مارس 2014
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨521⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨521⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,116 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 مارس 2014 بمبلغ 1,026,000 درهم، أي 919 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مارس 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨521⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨521⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
1 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,060,650 درهم; 2015 1,283,780 درهم; 2024 720,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2014: 1,026,000 درهم (919 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨521⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨521⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
50 ألف75 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 85,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 77,000 درهم; 2018 69,500 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 44,500 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 58,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، يونيو 2017: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2018: 69,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2019: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 44,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 55,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2025: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨521⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,140,000 درهم، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨521⁩ البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 مايو 20251,000,000
25 مارس 2025815,000
21 مايو 2024720,000
1 مايو 2024900,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
501غرفة واحدة615 ألف درهم · أغسطس 2024
502استوديو410 ألف درهم · مايو 2023
503استوديو310 ألف درهم · نوفمبر 2019
504استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2015
505استوديو380 ألف درهم · فبراير 2018
506استوديو500 ألف درهم · يونيو 2016
507استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
1–7 من 37

⁨521⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 مارس 2014 بمبلغ 1,026,000 درهم، أي 919 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,000 درهم في مارس 2025.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨521⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨521⁩ آخر مرة؟

1,026,000 درهم في 17 مارس 2014، من المطوّر: 919 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,116 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨521⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨521⁩؟

1,116 قدم مربعة (103.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨521⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨521⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨521⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 17 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,026,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
205,200 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
410,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,198 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,102 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←