الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 588 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨519⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 519 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يونيو 2025
آخر بيع460 ألف درهم13 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي47 ألف درهم20 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 519، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 519 اليوم؟

آخر بيع بسعر 460,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يونيو 2025إيجارتجديد
47,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2024إيجارعقد جديد
47,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
13 يونيو 2024بيعجاهز
460,000 درهم782 درهم للقدم المربعة
2 أبريل 2023إيجارتجديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
2 أبريل 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
24 مارس 2022بيعجاهز
315,000 درهم535 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2021إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
27 أغسطس 2019إيجارتجديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
588 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
WB1-128
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,100 درهم سنويًا
آخر بيع
460 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨519⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨519⁩ استوديو بمساحة 588 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2024 بمبلغ 460,000 درهم، أي 782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (715 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨519⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨519⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 540,000 درهم; 2010 516,950 درهم; 2014 603,900 درهم; 2015 612,581 درهم; 2016 490,000 درهم; 2017 485,000 درهم; 2018 390,000 درهم; 2019 327,194 درهم; 2022 317,500 درهم; 2023 390,000 درهم; 2024 455,000 درهم; 2025 465,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2010: 516,950 درهم (879 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2022: 315,000 درهم (535 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 460,000 درهم (782 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨519⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨519⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد
20 ألف40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 50,000 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 35,000 درهم; 2020 27,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 29,000 درهم; 2023 33,600 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,694 درهم; 2026 46,000 درهمعقد جديد، يوليو 2015: 52,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2016: 52,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2017: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2018: 40,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2019: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2021: 20,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 30,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 47,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2025: 47,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨519⁩ بينها

كل الاستوديوهات (169) ←

بيعت الوحدة ⁨519⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد حينها (715 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,179 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨519⁩ البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026530,000
27 يناير 2026540,000
10 ديسمبر 2025495,000
10 يوليو 2025470,000
3 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
501غرفة واحدة615 ألف درهم · أغسطس 2024
502استوديو410 ألف درهم · مايو 2023
503استوديو310 ألف درهم · نوفمبر 2019
504استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2015
505استوديو380 ألف درهم · فبراير 2018
506استوديو500 ألف درهم · يونيو 2016
507استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
1–7 من 37

⁨519⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مارس 2010 بمبلغ 516,950 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2024 بمبلغ 460,000 درهم (782 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,000 درهم في يونيو 2025.
  • بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨519⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨519⁩ آخر مرة؟

460,000 درهم في 13 يونيو 2024: 782 درهم للقدم المربعة لمساحة 588 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 516,950 درهم في مارس 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨519⁩؟

47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨519⁩؟

588 قدم مربعة (54.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨519⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و540,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 992 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨519⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨519⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (460 ألف درهم، 13 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
460,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
92,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
184,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,882 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←