الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 934 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨517⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 517 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 سبتمبر 2025
آخر بيع536 ألف درهم21 أغسطس 2023
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم1 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 517، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟

آخر بيع بسعر 535,892 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 سبتمبر 2025إيجارتجديد
49,665 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2024إيجارتجديد
47,300 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
21 أغسطس 2023بيعجاهز
535,892 درهم573 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2021إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2020إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
13 يوليو 2017إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
934 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
WB1-126
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
536 ألف درهم · أغسطس 2023
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨517⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨517⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 934 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2023 بمبلغ 535,892 درهم، أي 573 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (552 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 49,665 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨517⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨517⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2015: 1,075,602 درهم (1,151 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2023: 535,892 درهم (573 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨517⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨517⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2017: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2019: 40,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2020: 34,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2021: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2022: 38,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2024: 47,300 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 49,665 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨517⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨517⁩ آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 573 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (552 درهم). إيجار الوحدة ⁨517⁩ البالغ 49,665 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
501غرفة واحدة615 ألف درهم · أغسطس 2024
502استوديو410 ألف درهم · مايو 2023
503استوديو310 ألف درهم · نوفمبر 2019
504استوديو575 ألف درهم · أكتوبر 2015
505استوديو380 ألف درهم · فبراير 2018
506استوديو500 ألف درهم · يونيو 2016
507استوديو450 ألف درهم · يناير 2025
1–7 من 37

⁨517⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 13 مايو 2015 بمبلغ 1,075,602 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2023 بمبلغ 535,892 درهم (573 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,665 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 49,665 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨517⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨517⁩ آخر مرة؟

535,892 درهم في 21 أغسطس 2023: 573 درهم للقدم المربعة لمساحة 934 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,075,602 درهم في مايو 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨517⁩؟

49,665 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 47,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨517⁩؟

934 قدم مربعة (86.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨517⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨517⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨517⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 21 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
535,892 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
107,178 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
214,357 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,193 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←