الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 847 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2014

⁨430⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 430 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أكتوبر 2024
آخر بيع847 ألف درهم12 نوفمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم20 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 430، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 430 اليوم؟

آخر بيع بسعر 847,130 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2023إيجارتجديد
45,100 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
7 ديسمبر 2021إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
7 ديسمبر 2020إيجارتجديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
7 ديسمبر 2019إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2018إيجارتجديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2017إيجارعقد جديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
847 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
WB1-101
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
10,300 درهم سنويًا
آخر بيع
847 ألف درهم · نوفمبر 2015
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨430⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨430⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 4 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 نوفمبر 2015 بمبلغ 847,130 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,149 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨430⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨430⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
600 ألف800 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2015: 847,130 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨430⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨430⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، أبريل 2016: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2017: 52,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2018: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2019: 40,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 36,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2022: 41,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 45,100 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2024: 53,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨430⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨430⁩ آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (1,149 درهم). إيجار الوحدة ⁨430⁩ البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
26 فبراير 2025670,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
401670 ألف درهم · أغسطس 2024
402استوديو691 ألف درهم · أكتوبر 2015
403استوديو327 ألف درهم · فبراير 2019
404استوديو630 ألف درهم · سبتمبر 2015
405استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
406استوديو650 ألف درهم · يناير 2010
407استوديو425 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 37

⁨430⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 نوفمبر 2015 بمبلغ 847,130 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 53,000 درهم في أكتوبر 2024.
  • بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨430⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨430⁩ آخر مرة؟

847,130 درهم في 12 نوفمبر 2015، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨430⁩؟

53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 45,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨430⁩؟

847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨430⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨430⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨430⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (847 ألف درهم، 12 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
847,130 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
169,426 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
338,852 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,466 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,589 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←