الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,192 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2014

⁨420⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 420 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 سبتمبر 2025
آخر بيع410 ألف درهم18 سبتمبر 2018
الإيجار السنوي الحالي84 ألف درهم8 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 420، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 420 اليوم؟

آخر بيع بسعر 410,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 سبتمبر 2025إيجارتجديد
84,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
13 مايو 2024إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2022إيجارعقد جديد
62,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارتجديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
18 سبتمبر 2018بيعجاهز · مصنّفة قيمة شاذة
410,000 درهم344 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,192 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
WB1-91
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
14,400 درهم سنويًا
آخر بيع
410 ألف درهم · سبتمبر 2018
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨420⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨420⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,192 قدم مربعة في الطابق 4 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2018 بمبلغ 410,000 درهم، أي 344 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨420⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨420⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
1 مليون2010201420182022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,060,650 درهم; 2015 1,283,780 درهم; 2024 720,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2010: 650,000 درهم (545 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨420⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨420⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد
50 ألف100 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 85,000 درهم; 2016 85,000 درهم; 2017 77,000 درهم; 2018 69,500 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 44,500 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,200 درهم; 2023 58,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 90,000 درهمعقد جديد، أبريل 2015: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2016: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2016: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2018: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 54,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 54,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 62,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 80,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 84,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨420⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,140,000 درهم، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨420⁩ البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 مايو 20251,000,000
25 مارس 2025815,000
21 مايو 2024720,000
1 مايو 2024900,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
401670 ألف درهم · أغسطس 2024
402استوديو691 ألف درهم · أكتوبر 2015
403استوديو327 ألف درهم · فبراير 2019
404استوديو630 ألف درهم · سبتمبر 2015
405استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
406استوديو650 ألف درهم · يناير 2010
407استوديو425 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 37

⁨420⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2010 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2018 بمبلغ 410,000 درهم (344 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 84,000 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 20.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 982 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨420⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨420⁩ آخر مرة؟

410,000 درهم في 18 سبتمبر 2018: 344 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,192 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في مارس 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨420⁩؟

84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨420⁩؟

1,192 قدم مربعة (110.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨420⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك ويست سايد بيعت بأسعار بين 1,140,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 956 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨420⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨420⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 18 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
410,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
82,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
164,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,677 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←