الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 934 قدم مربعةلينكولن بارك ويست سايد، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2014

⁨417⁩، لينكولن بارك ويست سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 417 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 فبراير 2025
آخر بيع670 ألف درهم26 فبراير 2025
الإيجار السنوي الحالي77 ألف درهم10 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 417، لينكولن بارك ويست سايد

كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟

آخر بيع بسعر 670,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 فبراير 2025بيعجاهز
670,000 درهم717 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2024إيجارتجديد
77,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2024إيجارتجديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2024إيجارتجديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2021إيجارتجديد
37,500 درهم سنويًا13 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2020إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
934 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
WB1-88
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
670 ألف درهم · فبراير 2025
مبنى
لينكولن بارك ويست سايد

نبذة عن ⁨417⁩، لينكولن بارك ويست سايد

الوحدة ⁨417⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 934 قدم مربعة في الطابق 4 من لينكولن بارك ويست سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 670,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (726 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨417⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨417⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
500 ألف1 مليون1.5 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 944,500 درهم; 2014 938,664 درهم; 2015 868,385 درهم; 2017 596,000 درهم; 2019 510,000 درهم; 2023 535,892 درهم; 2024 615,000 درهم; 2025 740,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 1,465,000 درهم (1,567 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2025: 670,000 درهم (717 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨417⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨417⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد
40 ألف60 ألف80 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 66,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 38,450 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 53,500 درهم; 2025 58,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2017: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2019: 48,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2020: 42,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2021: 37,500 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 52,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 77,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 54,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 54,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد، وموقع الوحدة ⁨417⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨417⁩ آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 717 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك ويست سايد حينها (726 درهم). إيجار الوحدة ⁨417⁩ البالغ 77,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025815,000
27 يناير 2025740,000
10 سبتمبر 2024590,000
28 أغسطس 2024615,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك ويست سايد

مبنى

227 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
982 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
لينكولن بارك ويست سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في لينكولن بارك ويست سايد (227)
القيمة
401670 ألف درهم · أغسطس 2024
402استوديو691 ألف درهم · أكتوبر 2015
403استوديو327 ألف درهم · فبراير 2019
404استوديو630 ألف درهم · سبتمبر 2015
405استوديو315 ألف درهم · أكتوبر 2022
406استوديو650 ألف درهم · يناير 2010
407استوديو425 ألف درهم · أغسطس 2024
1–7 من 37

⁨417⁩، لينكولن بارك ويست سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2009 بمبلغ 1,465,000 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 670,000 درهم (717 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 37,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 77,000 درهم في أكتوبر 2024.
  • بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨417⁩، لينكولن بارك ويست سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨417⁩ آخر مرة؟

670,000 درهم في 26 فبراير 2025: 717 درهم للقدم المربعة لمساحة 934 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,465,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨417⁩؟

77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨417⁩؟

934 قدم مربعة (86.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨417⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨417⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨417⁩، لينكولن بارك ويست سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 26 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
670,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
134,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
268,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,741 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←