الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,162 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨616⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 616 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أغسطس 2024
آخر بيع1.39 مليون درهم30 أبريل 2014
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم20 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 616، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,394,880 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أغسطس 2024إيجارتجديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2023إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2020إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
30 أبريل 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,394,880 درهم1,200 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,162 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
P1-69
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
14,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.39 مليون درهم · أبريل 2014
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨616⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨616⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,162 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 أبريل 2014 بمبلغ 1,394,880 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (980 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨616⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨616⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
1 مليون1.5 مليون2009201320172021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,113,000 درهم; 2013 1,130,500 درهم; 2014 1,301,500 درهم; 2023 752,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2014: 1,394,880 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨616⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨616⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
50 ألف75 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 90,000 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 79,000 درهم; 2018 67,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 53,500 درهم; 2021 48,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 71,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، يونيو 2020: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2021: 43,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 55,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 55,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨616⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨616⁩ آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 20261,050,000
16 أبريل 20251,000,000
25 مارس 2025825,000
2 أغسطس 2024950,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
601استوديو618 ألف درهم · أغسطس 2013
602استوديو405 ألف درهم · أكتوبر 2023
603استوديو625 ألف درهم · ديسمبر 2013
604استوديو700 ألف درهم · مايو 2015
605استوديو505 ألف درهم · أبريل 2017
606استوديو552 ألف درهم · يوليو 2013
607غرفة واحدة838 ألف درهم · يوليو 2013
1–7 من 33

⁨616⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 أبريل 2014 بمبلغ 1,394,880 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في أغسطس 2024.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨616⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨616⁩ آخر مرة؟

1,394,880 درهم في 30 أبريل 2014، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,162 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨616⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨616⁩؟

1,162 قدم مربعة (108.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨616⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨616⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨616⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 30 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,394,880 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
278,976 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
557,952 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,707 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 63,595 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←