الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 619 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨610⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 610 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 سبتمبر 2025
آخر بيع1.03 مليون درهم23 فبراير 2010
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم1 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 610، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,027,000 درهم عام 2010

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 سبتمبر 2025إيجارتجديد
48,150 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
18 أبريل 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2017إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
23 فبراير 2010بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,027,000 درهم1,659 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
619 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
P1-63
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.03 مليون درهم · فبراير 2010
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨610⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨610⁩ استوديو بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 فبراير 2010 بمبلغ 1,027,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (963 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 48,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨610⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨610⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 591,000 درهم; 2013 598,500 درهم; 2014 735,876 درهم; 2015 619,250 درهم; 2017 500,000 درهم; 2018 420,000 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 285,000 درهم; 2022 310,000 درهم; 2023 350,000 درهم; 2024 460,000 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 540,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2010: 1,027,000 درهم (1,659 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨610⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨610⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 50,500 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,616 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 36,000 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 26,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 35,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2017: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 45,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 48,150 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨610⁩ بينها

كل الاستوديوهات (134) ←

بيعت الوحدة ⁨610⁩ آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 1,659 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد حينها (963 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,090 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨610⁩ البالغ 48,150 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 2026570,000
2 فبراير 2026540,000
21 يناير 2026500,000
15 ديسمبر 2025555,000
5 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
601استوديو618 ألف درهم · أغسطس 2013
602استوديو405 ألف درهم · أكتوبر 2023
603استوديو625 ألف درهم · ديسمبر 2013
604استوديو700 ألف درهم · مايو 2015
605استوديو505 ألف درهم · أبريل 2017
606استوديو552 ألف درهم · يوليو 2013
607غرفة واحدة838 ألف درهم · يوليو 2013
1–7 من 33

⁨610⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 فبراير 2010 بمبلغ 1,027,000 درهم، أي 1,659 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,150 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 48,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨610⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨610⁩ آخر مرة؟

1,027,000 درهم في 23 فبراير 2010، من المطوّر: 1,659 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨610⁩؟

48,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨610⁩؟

619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨610⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨610⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨610⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 23 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,027,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
205,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
410,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,202 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←