الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,532 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨608⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 608 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 مايو 2025
آخر بيع1 مليون درهم16 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي58 ألف درهم2 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 608، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 مايو 2025إيجارعقد جديد
57,750 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
16 أبريل 2025بيعجاهز
1,000,000 درهم652 درهم للقدم المربعة
2 مايو 2024إيجارتجديد
57,750 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
2 أبريل 2023إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
22 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
51,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
15 أبريل 2021إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2019إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
13 سبتمبر 2018إيجارعقد جديد
66,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,532 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
P1-61
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
18,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1 مليون درهم · أبريل 2025
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨608⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨608⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 652 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (652 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2025، قيمته 57,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨608⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨608⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
1 مليون2 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,113,000 درهم; 2013 1,130,500 درهم; 2014 1,301,500 درهم; 2023 752,500 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 2,461,000 درهم (1,606 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 1,000,000 درهم (652 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨608⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨608⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
60 ألف80 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 90,000 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 79,000 درهم; 2018 67,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 53,500 درهم; 2021 48,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 71,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2018: 66,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2019: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2021: 54,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2021: 51,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 55,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2024: 57,750 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 57,750 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨608⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨608⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 652 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (652 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 20261,050,000
25 مارس 2025825,000
2 أغسطس 2024950,000
1 نوفمبر 2023800,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
601استوديو618 ألف درهم · أغسطس 2013
602استوديو405 ألف درهم · أكتوبر 2023
603استوديو625 ألف درهم · ديسمبر 2013
604استوديو700 ألف درهم · مايو 2015
605استوديو505 ألف درهم · أبريل 2017
606استوديو552 ألف درهم · يوليو 2013
607غرفة واحدة838 ألف درهم · يوليو 2013
1–7 من 33

⁨608⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 2,461,000 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (652 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 66,000 درهم إلى 51,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,750 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 57,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨608⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨608⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 16 أبريل 2025: 652 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,461,000 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨608⁩؟

57,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 57,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨608⁩؟

1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨608⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨608⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨608⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←