شقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
شقق بغرفة نوم واحدة في أرجان. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
ليغاسي باي صن رايز مبنى سكني من 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. في ليغاسي باي صن رايز 40 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 31% من أصل 127 شقة، بمساحة 773 إلى 845 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,484 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,686 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و91,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 40
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 773–845 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- ليغاسي باي صن رايز
متوسط الأسعار في ليغاسي باي صن رايز
- استوديو690,000
- غرفة واحدة1,200,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز بنحو 1,200,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 690,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 7 يناير 20261,200,000 درهم1,484 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 24 يناير 20251,100,000 درهم1,423 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 13 يناير 20251,100,000 درهم1,368 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 6 ديسمبر 20241,100,000 درهم1,406 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 5 ديسمبر 20241,050,000 درهم1,342 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 844 قدم مربعة 8 أكتوبر 20241,187,500 درهم1,406 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 3 أكتوبر 2024830,000 درهم1,061 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 23 أغسطس 20241,040,000 درهم1,294 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 26 مايو 2024925,000 درهم1,151 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 23 مايو 2024950,000 درهم1,217 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ليغاسي باي صن رايز بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم (نحو 1,484 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 808 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
عدد الوحدات: 40- وحدة 112غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 115غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 892 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 116غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 117غرفة واحدة · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 213غرفة واحدة · 781 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 214غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 216غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 855 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 217غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 218غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 219غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، ديسمبر 2023
مبانٍ مجاورة في أرجان
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| صن رايز ليجند | 2021 | 1,209 درهم | 102 درهم | 8.4% |
| ذا كيرف باي سنترو | صفقات قليلة | |||
| ديفاين ليفينج | 2024 | 1,298 درهم | 98 درهم | 7.5% |
| برج فيو ريزيدنس | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| جاردنز 2 | 1,555 درهم | |||
| كيو جاردنز بوتيك ريزيدنسز A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| كيو جاردنز بوتيك ريزيدنسز B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| ذا سنترال داون تاون A | 1,250 درهم | |||
| ذا سنترال داون تاون C | 1,616 درهم | |||
| ذا سنترال داون تاون B | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز 1,484 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 إلى 845 قدم مربعة بين 85,000 درهم و91,500 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و91,500 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ليغاسي باي صن رايز؟
نحو 7.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر ليغاسي باي صن رايز ومتى؟
صن رايز كابيتال للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 127 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز؟
40، بمساحة 773 إلى 845 قدم مربعة، أي 31% من أصل 127 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أرجان
لا يوجد اليوم عقار من أرجان على لوحة العروض. تابع أرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.