الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 780 قدم مربعةLegacy by Sunrise، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2024

⁨413⁩، ⁨Legacy by Sunrise⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 413 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أكتوبر 2025
آخر بيع820 ألف درهم28 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم15 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 413، ⁨Legacy by Sunrise⁩

كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟

آخر بيع بسعر 820,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أكتوبر 2025إيجارتجديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 122 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 122 درهم للقدم المربعة
28 ديسمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
820,000 درهم1,050 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
780 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
G-97
المطوّر
صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
820 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
Legacy by Sunrise

نبذة عن ⁨413⁩، ⁨Legacy by Sunrise⁩

الوحدة ⁨413⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 780 قدم مربعة في الطابق 4 من ⁨Legacy by Sunrise⁩، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,058 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2023.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨413⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨413⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩
850 ألف202320242025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 851,000 درهم; 2024 878,500 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2023: 820,000 درهم (1,050 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨413⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨413⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩
85 ألف90 ألف95 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 89,077 درهم; 2025 86,000 درهم; 2026 87,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 95,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 95,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩، وموقع الوحدة ⁨413⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨413⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩ حينها (1,058 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و91,500 درهم. إيجار الوحدة ⁨413⁩ البالغ 95,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
7 يناير 20261,200,000
24 يناير 20251,100,000
13 يناير 20251,100,000
6 ديسمبر 20241,100,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

Legacy by Sunrise

مبنى

127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,686 درهم
سعر البيع المعتاد
690 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
⁨Legacy by Sunrise⁩، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ⁨Legacy by Sunrise⁩ (127)
القيمة
401غرفتان1.74 مليون درهم · يناير 2025
402استوديو519 ألف درهم · يناير 2024
403استوديو505 ألف درهم · يناير 2024
404استوديو516 ألف درهم · فبراير 2024
405استوديو518 ألف درهم · يناير 2024
406استوديو518 ألف درهم · يناير 2024
407استوديو515 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 22

⁨413⁩، ⁨Legacy by Sunrise⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من صن رايز كابيتال للتطوير العقاري في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.6%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩ بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,686 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨413⁩، ⁨Legacy by Sunrise⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨413⁩ آخر مرة؟

820,000 درهم في 28 ديسمبر 2023، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 780 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨413⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 95,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨413⁩؟

780 قدم مربعة (72.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨413⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Legacy by Sunrise⁩ بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨413⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨413⁩، ⁨Legacy by Sunrise⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 28 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
820,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
164,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
328,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,355 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←