421، ليغاسي باي صن رايز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 421، ليغاسي باي صن رايز
كم تبلغ قيمة 421 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 399 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 421، ليغاسي باي صن رايز
الوحدة 421 استوديو بمساحة 399 قدم مربعة في الطابق 4 من ليغاسي باي صن رايز، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 690,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,719 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 421 عبر السنوات
بيعت الوحدة 421 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ليغاسي باي صن رايز، وموقع الوحدة 421 بينها
كل الاستوديوهات (63) ←بيعت الوحدة 421 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز حينها (1,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 690,000 درهم، أي نحو 1,707 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و65,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 409 قدم مربعة | 690,000 | 1,686 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 392 قدم مربعة | 670,000 | 1,710 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 392 قدم مربعة | 690,000 | 1,761 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 392 قدم مربعة | 690,000 | 1,761 |
ليغاسي باي صن رايز
مبنى127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 690 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ليغاسي باي صن رايز (127)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 402 | استوديو | 410 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 403 | استوديو | 412 قدم مربعة | 505 ألف درهم504,960 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 404 | استوديو | 391 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 405 | استوديو | 392 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 392 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 392 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,410 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 392 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,410 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 391 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 411 | استوديو | 406 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 412 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 416 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 417 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 419 | 804 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 420 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 422 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 423 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 847 ألف درهم847,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 88,000 سنويًا |
421، ليغاسي باي صن رايز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يناير 2024 بمبلغ 578,000 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 690,000 درهم (1,728 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,686 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 421، ليغاسي باي صن رايز
بكم بيعت الوحدة 421 آخر مرة؟
690,000 درهم في 26 ديسمبر 2025: 1,728 درهم للقدم المربعة لمساحة 399 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 578,000 درهم في يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 421؟
399 قدم مربعة (37.1 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 421 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و690,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,707 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 421؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 421، ليغاسي باي صن رايز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 26 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←