الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 804 قدم مربعةليغاسي باي صن رايز، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2024

⁨418⁩، ليغاسي باي صن رايز

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 418 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 أغسطس 2024
آخر بيع1.04 مليون درهم23 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 418، ليغاسي باي صن رايز

كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,040,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 أغسطس 2024بيععلى الخارطة
1,040,000 درهم1,293 درهم للقدم المربعة
23 يناير 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
859,000 درهم1,068 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
804 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
1
المطوّر
صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
1.04 مليون درهم · أغسطس 2024
مبنى
ليغاسي باي صن رايز

نبذة عن ⁨418⁩، ليغاسي باي صن رايز

الوحدة ⁨418⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 804 قدم مربعة في الطابق 4 من ليغاسي باي صن رايز، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,068 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨418⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨418⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
900 ألف1 مليون202320242025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 851,000 درهم; 2024 878,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2024: 859,000 درهم (1,068 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 1,040,000 درهم (1,293 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨418⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨418⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز
86 ألف88 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 89,077 درهم; 2025 86,000 درهم; 2026 87,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز، وموقع الوحدة ⁨418⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←

بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,293 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز حينها (1,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و91,500 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
7 يناير 20261,200,000
24 يناير 20251,100,000
13 يناير 20251,100,000
6 ديسمبر 20241,100,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ليغاسي باي صن رايز

مبنى

127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,686 درهم
سعر البيع المعتاد
690 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
ليغاسي باي صن رايز، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ليغاسي باي صن رايز (127)
القيمة
401غرفتان1.74 مليون درهم · يناير 2025
402استوديو519 ألف درهم · يناير 2024
403استوديو505 ألف درهم · يناير 2024
404استوديو516 ألف درهم · فبراير 2024
405استوديو518 ألف درهم · يناير 2024
406استوديو518 ألف درهم · يناير 2024
407استوديو515 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 22

⁨418⁩، ليغاسي باي صن رايز بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2024 بمبلغ 859,000 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 1,040,000 درهم (1,293 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,686 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨418⁩، ليغاسي باي صن رايز

بكم بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة؟

1,040,000 درهم في 23 أغسطس 2024: 1,293 درهم للقدم المربعة لمساحة 804 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 859,000 درهم في يناير 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨418⁩؟

804 قدم مربعة (74.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨418⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨418⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨418⁩، ليغاسي باي صن رايز

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 23 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,040,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
208,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
416,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,255 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←