Sunrise Legend
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sunrise Legend
Sunrise Legend مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development. 112 شقة على 6 طوابق: 32 استوديو بمساحة 203 إلى 423 قدم مربعة، و49 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,229 إلى 1,697 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,209 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 3.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 8 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 77,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sunrise Legend على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Sunrise Transcon Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 112
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Sunrise Legend
- استوديو620,000
- غرفة واحدة950,000
- غرفتان1,795,000
في Sunrise Legend، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 620,000 درهم للاستوديو، و950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sunrise Legend
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sunrise Legend
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 13 فبراير 20261,000,000 درهم1,226 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 30 يناير 2026950,000 درهم1,209 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 774 قدم مربعة 7 يناير 2026935,000 درهم1,208 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025620,000 درهم1,533 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 27 ديسمبر 2025920,000 درهم1,137 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 844 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,060,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025950,000 درهم1,174 للقدم
- جاهز1,483 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,700,000 درهم1,146 للقدم
- جاهز785 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,050,000 درهم1,337 للقدم
- جاهز1,419 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,890,000 درهم1,332 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sunrise Legend بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 1,209 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 809 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 620 ألف درهم و1.89 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Sunrise Legend
عدد الوحدات: 112- وحدة 101غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,697 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 1051,419 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 106استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 108استوديو · 203 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 110غرفتان · 1,229 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في Sunrise Legend، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
بحسب النوع: استوديوهات (32)، شقق بغرفة نوم واحدة (49)، شقق بغرفتي نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Curve By Sentro | صفقات قليلة | |||
| Legacy by Sunrise | 2024 | 1,686 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| Divine Living | 2024 | 1,293 درهم | 98 درهم | 7.5% |
| Gardens 2 | 1,555 درهم | |||
| Burj View Residence | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| The Central Downtown C | 1,639 درهم | |||
| The Central Downtown A | 1,250 درهم | |||
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| Avelon Boulevard | 2025 | 1,436 درهم | 138 درهم | 9.6% |
Sunrise Legend بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Sunrise Legend 1,209 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,208 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة بين 73,500 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Sunrise Legend
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Sunrise Legend وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 73,500 درهم و93,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sunrise Legend وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 76,707 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sunrise Legend؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sunrise Legend على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sunrise Legend؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Sunrise Legend؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,253 درهم إلى 1,209 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 3.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 34 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sunrise Legend؟
16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 809 قدم مربعة.
من طوّر Sunrise Legend ومتى؟
Sunrise Transcon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2021؛ 6 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق في Sunrise Legend؟
112، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.