استوديوهات في Sunrise Legend
استوديوهات في Arjan. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Sunrise Legend
Sunrise Legend مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development. في Sunrise Legend 32 استوديو، أي 29% من أصل 112 شقة، بمساحة 203 إلى 423 قدم مربعة. 1 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,532 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 620,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,209 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 39,830 درهم و77,583 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Sunrise Legend على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 32
- الحصة من المبنى
- 29%
- المساحة
- 203–423 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- مبنى
- Sunrise Legend
متوسط الأسعار في Sunrise Legend
- استوديو620,000
- غرفة واحدة950,000
- غرفتان1,795,000
تُباع الاستوديوهات في Sunrise Legend بنحو 620,000 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Sunrise Legend
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Sunrise Legend
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025620,000 درهم1,533 للقدم
- جاهزاستوديو · 423 قدم مربعة 15 يوليو 2025595,000 درهم1,406 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 20 يونيو 2025550,000 درهم1,301 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 16 يونيو 2025620,000 درهم1,503 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 22 مايو 2025500,000 درهم1,183 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 19 مايو 2025570,000 درهم1,409 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 5 مايو 2025535,000 درهم1,266 للقدم
- جاهزاستوديو · 423 قدم مربعة 9 أبريل 2025550,000 درهم1,299 للقدم
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 10 مارس 2025560,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزاستوديو · 423 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024530,000 درهم1,252 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sunrise Legend بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم (نحو 1,532 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 405 قدم مربعة.
استوديوهات في Sunrise Legend
عدد الوحدات: 32- وحدة 106استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 108استوديو · 203 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 111استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 112استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 206استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 207استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 422 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 209استوديو · 413 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 213استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Curve By Sentro | صفقات قليلة | |||
| Legacy by Sunrise | 2024 | 1,686 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| Divine Living | 2024 | 1,293 درهم | 98 درهم | 7.5% |
| Gardens 2 | 1,555 درهم | |||
| Burj View Residence | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| The Central Downtown C | 1,639 درهم | |||
| The Central Downtown A | 1,250 درهم | |||
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| Avelon Boulevard | 2025 | 1,436 درهم | 138 درهم | 9.6% |
استوديوهات في Sunrise Legend بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Sunrise Legend 1,532 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 203 إلى 423 قدم مربعة بين 39,830 درهم و77,583 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Sunrise Legend
كم سعر الاستوديو في Sunrise Legend؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 620,000 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Sunrise Legend؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 39,830 درهم و77,583 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Sunrise Legend؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Sunrise Legend على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sunrise Legend؟
نحو 8.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sunrise Legend؟
16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 203 قدم مربعة.
من طوّر Sunrise Legend ومتى؟
Sunrise Transcon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2021؛ 6 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Sunrise Legend؟
32، بمساحة 203 إلى 423 قدم مربعة، أي 29% من أصل 112 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.