Avelon Boulevard
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Avelon Boulevard
Avelon Boulevard مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Avelon Real Estate Development. 132 شقة على 6 طوابق: 73 استوديو بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة، و35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 834 إلى 1,282 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,324 إلى 1,564 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,436 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Avelon Boulevard على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Avelon Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 132
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Avelon Boulevard
- استوديو750,000
- غرفة واحدة1,220,000
- غرفتان1,891,000
في Avelon Boulevard، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 750,000 درهم للاستوديو، و1,220,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,890,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Avelon Boulevard
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Avelon Boulevard
- جاهزاستوديو · 435 قدم مربعةبلا رقم وحدة 8 فبراير 2026650,000 درهم1,494 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,095 قدم مربعة 4 فبراير 20261,300,000 درهم1,186 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,563 قدم مربعة 30 يناير 20261,891,000 درهم1,209 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 854 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,056,000 درهم1,237 للقدم
- جاهزاستوديو · 435 قدم مربعة 16 يناير 2026725,000 درهم1,663 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 6 يناير 2026750,000 درهم1,719 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 437 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025755,000 درهم1,727 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 437 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 2025750,000 درهم1,716 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 949 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,140,000 درهم1,200 للقدم
- على الخارطة879 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,430,000 درهم1,626 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avelon Boulevard بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 948 ألف درهم (نحو 1,436 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 694 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 725 ألف درهم و1.89 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Avelon Boulevard
عدد الوحدات: 132- وحدة 101غرفة واحدة · 890 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 102استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 759 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 105استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,282 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 108437 قدم مربعةبيعت بسعر 693 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 109استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 110436 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 111استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، مارس 2025
كل الوحدات في Avelon Boulevard، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
بحسب النوع: استوديوهات (73)، شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Gardens 2 | 1,555 درهم | |||
| Burj View Residence | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| The Curve By Sentro | صفقات قليلة | |||
| Sunrise Legend | 2021 | 1,209 درهم | 102 درهم | 8.4% |
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم | ||
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| Legacy by Sunrise | 2024 | 1,686 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| The Central Downtown C | 1,639 درهم | |||
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
Avelon Boulevard بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Avelon Boulevard 1,436 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 948 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Avelon Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,718 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة بين 65,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Avelon Boulevard
كم سعر الاستوديو في Avelon Boulevard؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Avelon Boulevard وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 947,500 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Avelon Boulevard؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Avelon Boulevard؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Avelon Boulevard على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avelon Boulevard؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Avelon Boulevard ومتى؟
Avelon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الشقق في Avelon Boulevard؟
132، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.