استوديوهات في Avelon Boulevard
استوديوهات في Arjan. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Avelon Boulevard
Avelon Boulevard مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Avelon Real Estate Development. في Avelon Boulevard 73 استوديو، أي 55% من أصل 132 شقة، بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,718 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 750,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,436 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Avelon Boulevard على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 73
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 426–524 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- مبنى
- Avelon Boulevard
متوسط الأسعار في Avelon Boulevard
- استوديو750,000
- غرفة واحدة1,220,000
- غرفتان1,891,000
تُباع الاستوديوهات في Avelon Boulevard بنحو 750,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,220,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,890,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Avelon Boulevard
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Avelon Boulevard
- جاهزاستوديو · 435 قدم مربعة 16 يناير 2026725,000 درهم1,663 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 6 يناير 2026750,000 درهم1,719 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 437 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025755,000 درهم1,727 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 436 قدم مربعة 22 يوليو 2025550,000 درهم1,261 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 434 قدم مربعة 22 يوليو 2025575,000 درهم1,323 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 436 قدم مربعة 10 يوليو 2025771,210 درهم1,765 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 10 يوليو 2025632,400 درهم1,478 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 434 قدم مربعة 7 يوليو 2025580,000 درهم1,334 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 433 قدم مربعة 7 يوليو 2025799,500 درهم1,845 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 465 قدم مربعة 6 يوليو 2025799,000 درهم1,715 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avelon Boulevard بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم (نحو 1,718 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 436 قدم مربعة، بأسعار بين 725 ألف درهم و755 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Avelon Boulevard
عدد الوحدات: 73- وحدة 102استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 759 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 105استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 109استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 111استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 112استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 687 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 116استوديو · 428 قدم مربعةبيعت بسعر 632 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 202استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 203استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 678 ألف درهم، أكتوبر 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Gardens 2 | 1,555 درهم | |||
| Burj View Residence | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| The Curve By Sentro | صفقات قليلة | |||
| Sunrise Legend | 2021 | 1,209 درهم | 102 درهم | 8.4% |
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم | ||
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| Legacy by Sunrise | 2024 | 1,686 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| The Central Downtown C | 1,639 درهم | |||
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
استوديوهات في Avelon Boulevard بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Avelon Boulevard 1,718 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Avelon Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,718 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة بين 65,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Avelon Boulevard
كم سعر الاستوديو في Avelon Boulevard؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Avelon Boulevard؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Avelon Boulevard؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Avelon Boulevard على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 725,000 درهم و755,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avelon Boulevard؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Avelon Boulevard ومتى؟
Avelon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 132 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Avelon Boulevard؟
73، بمساحة 426 إلى 524 قدم مربعة، أي 55% من أصل 132 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.