شقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
Sunrise Legend مبنى سكني من 6 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development. في Sunrise Legend 49 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 44% من أصل 112 شقة، بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 8 من أصل 11 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,208 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 950,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,209 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و93,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 49
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 768–1,048 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Sunrise Legend
متوسط الأسعار في Sunrise Legend
- استوديو620,000
- غرفة واحدة950,000
- غرفتان1,795,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend بنحو 950,000 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 620,000 درهم للاستوديو، و1,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 13 فبراير 20261,000,000 درهم1,226 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 30 يناير 2026950,000 درهم1,209 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 774 قدم مربعة 7 يناير 2026935,000 درهم1,208 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 27 ديسمبر 2025920,000 درهم1,137 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 844 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,060,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025950,000 درهم1,174 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 23 يونيو 2025950,000 درهم1,174 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,047 قدم مربعة 23 يونيو 20251,125,000 درهم1,074 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 18 يونيو 2025950,000 درهم1,180 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 16 يونيو 20251,010,000 درهم1,255 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sunrise Legend بيع 6 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 1,208 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 809 قدم مربعة، بأسعار بين 920 ألف درهم و1.06 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
عدد الوحدات: 49- وحدة 101غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 113غرفة واحدة · 1,048 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 116غرفة واحدة · 837 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 117غرفة واحدة · 879 قدم مربعةبيعت بسعر 919 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 210غرفة واحدة · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 955 ألف درهم، ديسمبر 2024
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Curve By Sentro | صفقات قليلة | |||
| Legacy by Sunrise | 2024 | 1,686 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| Divine Living | 2024 | 1,293 درهم | 98 درهم | 7.5% |
| Gardens 2 | 1,555 درهم | |||
| Burj View Residence | 2016 | 1,297 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| The Central Downtown C | 1,639 درهم | |||
| The Central Downtown A | 1,250 درهم | |||
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| Avelon Boulevard | 2025 | 1,436 درهم | 138 درهم | 9.6% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend 1,208 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Sunrise Transcon Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,208 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة بين 73,500 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 73,500 درهم و93,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 920,000 درهم و1,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sunrise Legend؟
نحو 8.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sunrise Legend؟
16.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 768 قدم مربعة.
من طوّر Sunrise Legend ومتى؟
Sunrise Transcon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2021؛ 6 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Sunrise Legend؟
49، بمساحة 768 إلى 1,048 قدم مربعة، أي 44% من أصل 112 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.