الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
906 قدم مربعةالغاف 1، أرجان · الطابق 4

⁨406⁩، الغاف 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 406 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أكتوبر 2025
آخر بيع1.06 مليون درهم2 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي75 ألف درهم13 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 406، الغاف 1

كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,060,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أكتوبر 2025بيعجاهز
1,060,000 درهم1,169 درهم للقدم المربعة
13 مايو 2025إيجارتجديد
74,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
13 مايو 2024إيجارعقد جديد
74,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
30 مارس 2023بيع من المطوّرجاهز
900,000 درهم993 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
906 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
G-100
رسوم الخدمات
11,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.06 مليون درهم · أكتوبر 2025
مبنى
الغاف 1

نبذة عن ⁨406⁩، الغاف 1

الوحدة ⁨406⁩ شقة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 4 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,060,000 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 مايو 2025، قيمته 74,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.

الغاف 1

مبنى

125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,459 درهم
سعر البيع المعتاد
607 ألف درهم
الإيجار المعتاد
80 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.8%
الغاف 1، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الغاف 1 (125)
القيمة
401غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
402غرفة واحدة836 ألف درهم · فبراير 2023
403733 ألف درهم · نوفمبر 2025
405غرفة واحدة824 ألف درهم · فبراير 2023
4073 غرف850 ألف درهم · أبريل 2023
4083 غرف785 ألف درهم · سبتمبر 2022
409استوديو427 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 26

⁨406⁩، الغاف 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 30 مارس 2023 بمبلغ 900,000 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,060,000 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 74,500 درهم سنويًا.
  • بإيجار 74,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨406⁩، الغاف 1

بكم بيعت الوحدة ⁨406⁩ آخر مرة؟

1,060,000 درهم في 2 أكتوبر 2025: 1,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 900,000 درهم في مارس 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨406⁩؟

74,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 74,500 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨406⁩؟

906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨406⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨406⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨406⁩، الغاف 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 2 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,060,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
212,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
424,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,337 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←