منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2. بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
المرابع العربية 2 منطقة في دبي، فيها 11 مجمّع فلل. في المرابع العربية 2 918 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 48% من أصل 1,895 منزلًا، بمساحة 1,139 إلى 4,852 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 13 من أصل 26 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,025 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 9.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,930,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 6,350,000 درهم و12,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,851 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 80 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 186,204 درهم و500,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 918
- الحصة من المنطقة
- 48%
- المساحة
- 1,139–4,852 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- المرابع العربية 2
متوسط الأسعار في المرابع العربية 2
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2 بنحو 6,930,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 5,350,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و7,180,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و13,800,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
- فلل أزاليةجاهز4 غرف · 3,342 قدم مربعة 12 فبراير 20266,400,000 درهم1,915 للقدم
- فلل ياسمينجاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 3 فبراير 202612,500,000 درهم2,841 للقدم
- فلل كازاجاهز4 غرف · 3,617 قدم مربعة 30 يناير 20266,350,000 درهم1,756 للقدم
- فلل روزاجاهز4 غرف · 4,811 قدم مربعة 29 يناير 20269,900,000 درهم2,058 للقدم
- فلل أزاليةجاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 16 يناير 20266,450,000 درهم1,997 للقدم
- فلل ليلاجاهز4 غرف · 3,253 قدم مربعة 15 يناير 20266,650,000 درهم2,044 للقدم
- فلل كازاجاهز4 غرف · 3,617 قدم مربعة 27 ديسمبر 20256,925,000 درهم1,915 للقدم
- فلل رشاجاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 22 ديسمبر 20259,600,000 درهم2,181 للقدم
- فلل روزاجاهز4 غرف · 4,317 قدم مربعة 11 ديسمبر 20259,050,000 درهم2,096 للقدم
- فيلا بالماجاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 9 ديسمبر 20257,000,000 درهم1,920 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية 2 بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.93 مليون درهم (نحو 2,025 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,617 قدم مربعة، بأسعار بين 6.35 مليون درهم و12.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
عدد المواقع: 11آخر 12 شهرًا- فلل كازا177 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 6.93 مليون درهم1,914 درهم للقدم
- فلل ليلا105 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 6.63 مليون درهم2,035 درهم للقدم
- فلل روزا94 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 9.48 مليون درهم2,077 درهم للقدم
- فلل أزالية62 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 6.43 مليون درهم1,956 درهم للقدم
- فيلا بالما40 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 6.85 مليون درهم1,879 درهم للقدم
- فلل رشا99 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 9.6 مليون درهم2,181 درهم للقدم
- فلل ياسمين61 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.5 مليون درهم2,840 درهم للقدم
- ريم كوميونيتي88 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كاميليا تاون هاوسز 184 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كاميليا تاون هاوسز 256 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2، بالترتيب الأبجدي
منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2 2,025 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.93 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,139 إلى 4,852 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و12,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,025 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,139 إلى 4,852 قدم مربعة بين 186,204 درهم و500,000 درهم سنويًا، بحسب 80 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2؟
بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 6,350,000 درهم و12,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,925,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2؟
نحو 308,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 80 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 186,204 درهم و500,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 6,350,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية 2؟
نحو 4.8% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,844 درهم إلى 2,025 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 9.8%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 89 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2؟
918، بمساحة 1,139 إلى 4,852 قدم مربعة، أي 48% من أصل 1,895 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 2؟
فلل كازا (177)، وفلل ليلا (105)، وفلل روزا (94)، وفلل أزالية (62)، وفيلا بالما (40)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 2
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 2 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.