منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2. بيع 10 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
المرابع العربية 2 منطقة في دبي، فيها 11 مجمّع فلل. في المرابع العربية 2 669 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 35% من أصل 1,895 منزلًا، بمساحة 541 إلى 3,248 قدم مربعة. 10 من أصل 26 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 10 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,700 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,350,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,300,000 درهم و5,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,851 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 51 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 669
- الحصة من المنطقة
- 35%
- المساحة
- 541–3,248 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- منطقة
- المرابع العربية 2
متوسط الأسعار في المرابع العربية 2
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2 بنحو 5,350,000 درهم، أي 1,700 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 6,930,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و7,180,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و13,800,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
- فلل سمارةجاهز3 غرف · 3,076 قدم مربعة 10 فبراير 20264,999,999 درهم1,625 للقدم
- كاميليا تاون هاوسز 2جاهز3 غرف · 2,060 قدم مربعة 5 يناير 20263,300,000 درهم1,602 للقدم
- فلل كازاجاهز3 غرف · 3,133 قدم مربعة 29 ديسمبر 20255,500,000 درهم1,755 للقدم
- فلل كازاجاهز3 غرف · 3,248 قدم مربعة 15 ديسمبر 20255,300,000 درهم1,632 للقدم
- فلل ليلاجاهز3 غرف · 3,191 قدم مربعة 12 ديسمبر 20255,800,000 درهم1,817 للقدم
- ريم كوميونيتيجاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,700,000 درهم1,676 للقدم
- فلل كازاجاهز3 غرف · 3,133 قدم مربعة 5 ديسمبر 20255,400,000 درهم1,723 للقدم
- كاميليا تاون هاوسز 2جاهز3 غرف · 2,060 قدم مربعة 27 نوفمبر 20253,450,000 درهم1,674 للقدم
- فلل ليلاجاهز3 غرف · 3,191 قدم مربعة 24 نوفمبر 20255,670,000 درهم1,777 للقدم
- فلل كازاجاهز3 غرف · 3,133 قدم مربعة 18 نوفمبر 20255,450,000 درهم1,739 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية 2 بيع 10 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.35 مليون درهم (نحو 1,700 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,134 قدم مربعة، بأسعار بين 3.3 مليون درهم و5.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
عدد المواقع: 8آخر 12 شهرًا- فلل كازا75 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 5.43 مليون درهم1,731 درهم للقدم
- كاميليا تاون هاوسز 2111 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.38 مليون درهم1,638 درهم للقدم
- فلل ليلا53 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 5.74 مليون درهم1,797 درهم للقدم
- ريم كوميونيتي127 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.7 مليون درهم1,676 درهم للقدم
- فلل سمارة49 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5 مليون درهم1,625 درهم للقدم
- كاميليا تاون هاوسز 1174 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فيلا بالما41 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فلل أزالية39 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2 1,700 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.35 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 541 إلى 3,248 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و5,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,700 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 541 إلى 3,248 قدم مربعة بين 145,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 51 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2؟
بيع 10 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,300,000 درهم و5,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,350,000 درهم، أي 1,700 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 51 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية 2؟
نحو 5.2% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,625 درهم إلى 1,700 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 4.6%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 50 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2؟
669، بمساحة 541 إلى 3,248 قدم مربعة، أي 35% من أصل 1,895 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2؟
فلل كازا (75)، وكاميليا تاون هاوسز 2 (111)، وفلل ليلا (53)، وريم كوميونيتي (127)، وفلل سمارة (49)، و3 غيرها؛ 8 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 2
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 2 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.