803، البهية 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، البهية 2
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,315 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-68
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- البهية 2
نبذة عن 803، البهية 2
الوحدة 803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,315 قدم مربعة في الطابق 8 من البهية 2، وهو برج من 8 طوابق في الصفوح الأولى. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2021 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 836 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في البهية 2، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,407 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,422 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,466,214 | 1,115 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,441 قدم مربعة | 1,660,624 | 1,152 |
البهية 2
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في الصفوح الأولى. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في البهية 2 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,483 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 804 | 1,470 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 72,073 سنويًا | ||
| 805 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 82,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,169 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا |
803، البهية 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2016 بمبلغ 1,954,348 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2021 بمبلغ 1,100,000 درهم (836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (17.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 803، البهية 2
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 7 يوليو 2021: 836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,315 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,954,348 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 803؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,315 قدم مربعة (122.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، البهية 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 7 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←