الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالقوز الرابعة

استوديوهات في القوز الرابعة

استوديوهات في القوز الرابعة. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 10 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,086 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد610 ألف درهم6 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد48 ألف درهم80 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في القوز الرابعة

القوز الرابعة منطقة في دبي، فيها 11 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في القوز الرابعة 721 استوديو، أي 40% من أصل 1,818 منزلًا، بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة. 10 من أصل 50 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,086 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 610,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 495,000 درهم و700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 875 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 119 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و75,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في القوز الرابعة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
721
الحصة من المنطقة
40%
المساحة
226–902 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
منطقة
القوز الرابعة

دبي

متوسط الأسعار في القوز الرابعة

تُباع الاستوديوهات في القوز الرابعة بنحو 643,000 درهم، أي 1,032 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 973,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,000,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,250,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في القوز الرابعة

8001,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-12-22: 1,024 درهم, استوديو, 634 قدم مربعة2025-12-26: 706 درهم, استوديو, 899 قدم مربعة2026-01-06: 1,148 درهم, استوديو, 509 قدم مربعة2026-02-02: 1,164 درهم, استوديو, 425 قدم مربعة2026-02-02: 1,165 درهم, استوديو, 455 قدم مربعة2026-02-17: 984 درهم, استوديو, 711 قدم مربعةالاتجاه: من 946 درهم إلى 1,129 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في القوز الرابعة

  • Al Khail Heights 7A-7Bجاهزاستوديو · 710 قدم مربعة 17 فبراير 2026700,000 درهم985 للقدم
  • Al Khail Heights 3A-3Bجاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 2 فبراير 2026530,000 درهم1,165 للقدم
  • Al Khail Heights 8A-8Bجاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 2 فبراير 2026495,000 درهم1,184 للقدم
  • Al Khail Heights 3A-3Bجاهزاستوديو · 509 قدم مربعة 6 يناير 2026585,000 درهم1,148 للقدم
  • Al Khail Heights 2A-2Bجاهزاستوديو · 899 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025635,000 درهم706 للقدم
  • Al Khail Heights 8A-8Bجاهزاستوديو · 634 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025650,000 درهم1,025 للقدم
  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزاستوديو · 634 قدم مربعة 22 يوليو 2025475,000 درهم749 للقدم
  • Al Khail Heights 8A-8Bجاهزاستوديو · 577 قدم مربعة 21 يوليو 2025540,000 درهم934 للقدم
  • Al Khail Heights 3A-3Bجاهزاستوديو · 901 قدم مربعة 17 يوليو 2025640,000 درهم710 للقدم
  • Al Khail Heights 6A-6Bجاهزاستوديو · 556 قدم مربعة 10 يوليو 2025570,000 درهم1,024 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في القوز الرابعة بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 610 ألف درهم (نحو 1,086 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 572 قدم مربعة، بأسعار بين 495 ألف درهم و700 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 1,095

مبانٍ فيها استوديوهات في القوز الرابعة

عدد المباني: 9آخر 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

استوديوهات في القوز الرابعة بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في القوز الرابعة 1,086 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 610 ألف درهم.
  • الاستوديوهات بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,086 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة بين 25,000 درهم و75,600 درهم سنويًا، بحسب 119 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في القوز الرابعة؟

بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 495,000 درهم و700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 610,000 درهم، أي 1,086 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في القوز الرابعة؟

نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 119 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 25,000 درهم و75,600 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في القوز الرابعة؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في القوز الرابعة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 495,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في القوز الرابعة؟

نحو 7.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم عدد الاستوديوهات في القوز الرابعة؟

721، بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة، أي 40% من أصل 1,818 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها استوديوهات في القوز الرابعة؟

⁨Al Khail Heights 8A-8B⁩ (81)، و⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ (79)، و⁨Al Khail Heights 2A-2B⁩ (81)، و⁨Al Khail Heights 7A-7B⁩ (79)، و⁨Al Khail Heights 1A-1B⁩ (82)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في القوز الرابعة

لا يوجد اليوم عقار من القوز الرابعة على لوحة العروض. تابع القوز الرابعة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع القوز الرابعةعقارات للبيع