منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة. بيع 6 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
القوز الرابعة منطقة في دبي، فيها 11 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في القوز الرابعة 218 منزلًا بغرفتي نوم، أي 12% من أصل 1,818 منزلًا، بمساحة 1,197 إلى 2,204 قدم مربعة. 8 من أصل 50 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 862 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,180,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 950,000 درهم و1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 875 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 67,500 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في القوز الرابعة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 218
- الحصة من المنطقة
- 12%
- المساحة
- 1,197–2,204 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- القوز الرابعة
متوسط الأسعار في القوز الرابعة
- استوديو642,500
- غرفة واحدة972,760
- غرفتان1,325,000
- 3 غرف2,000,000
- 5 غرف2,250,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة بنحو 1,330,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 643,000 درهم للاستوديو، و973,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,250,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
- Al Khail Heights 7A-7Bجاهزغرفتان · 1,713 قدم مربعة 13 فبراير 20261,065,000 درهم622 للقدم
- Al Khail Heights 9A-9Bجاهزغرفتان · 1,712 قدم مربعة 27 يناير 20261,600,000 درهم934 للقدم
- Al Khail Heights 7A-7Bجاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 13 يناير 20261,400,000 درهم958 للقدم
- Al Khail Heights 7A-7Bجاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 7 يناير 20261,250,000 درهم1,039 للقدم
- Al Khail Heights 3A-3Bجاهزغرفتان · 1,544 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,100,000 درهم712 للقدم
- Al Khail Heights 7A-7Bجاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025950,000 درهم789 للقدم
- Al Khail Heights 6A-6Bجاهزغرفتان · 1,518 قدم مربعة 8 يوليو 2025841,500 درهم554 للقدم
- Al Khail Heights 6A-6Bجاهزغرفتان · 2,062 قدم مربعة 26 مايو 20251,550,000 درهم752 للقدم
- Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 6 مايو 20251,350,000 درهم1,122 للقدم
- Al Khail Heights 9A-9Bجاهزغرفتان · 1,524 قدم مربعة 30 أبريل 20251,400,000 درهم918 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في القوز الرابعة بيع 6 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم (نحو 862 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,503 قدم مربعة، بأسعار بين 950 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
عدد المباني: 9آخر 12 شهرًا- Al Khail Heights 7A-7B23 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.16 مليون درهم873 درهم للقدم
- Al Khail Heights 3A-3B24 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.1 مليون درهم711 درهم للقدم
- Al Khail Heights 9A-9B24 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.6 مليون درهم934 درهم للقدم
- Al Khail Heights 2A-2B25 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Al Khail Heights 4A-4B25 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Al Khail Heights 5A-5B25 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Al Khail Heights 1A-1B24 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Al Khail Heights 6A-6B24 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Al Khail Heights 8A-8B24 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة 862 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 2,204 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 862 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 2,204 قدم مربعة بين 67,500 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في القوز الرابعة؟
بيع 6 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 950,000 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,175,000 درهم، أي 862 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في القوز الرابعة؟
نحو 95,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 67,500 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في القوز الرابعة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في القوز الرابعة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 950,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في القوز الرابعة؟
نحو 7.6% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة؟
218، بمساحة 1,197 إلى 2,204 قدم مربعة، أي 12% من أصل 1,818 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في القوز الرابعة؟
Al Khail Heights 7A-7B (23)، وAl Khail Heights 3A-3B (24)، وAl Khail Heights 9A-9B (24)، وAl Khail Heights 2A-2B (25)، وAl Khail Heights 4A-4B (25)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في القوز الرابعة
لا يوجد اليوم عقار من القوز الرابعة على لوحة العروض. تابع القوز الرابعة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.