الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالقوز الرابعة

منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة

منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة. بيع 23 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 20 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة866 درهمارتفاع 10.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد960 ألف درهم23 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد72 ألف درهم69 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة

القوز الرابعة منطقة في دبي، فيها 11 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في القوز الرابعة 705 منازل بغرفة نوم واحدة، أي 39% من أصل 1,818 منزلًا، بمساحة 527 إلى 1,676 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 29 من أصل 50 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 23 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 866 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 960,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 810,000 درهم و1,310,000 درهم، مقابل سعر وسيط 875 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 79 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
705
الحصة من المنطقة
39%
المساحة
527–1,676 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
منطقة
القوز الرابعة

دبي

متوسط الأسعار في القوز الرابعة

تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة بنحو 973,000 درهم، أي 860 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 643,000 درهم للاستوديو، و1,330,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,000,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,250,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة

8009001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-11: 958 درهم, غرفة واحدة, 845 قدم مربعة2025-12-15: 818 درهم, غرفة واحدة, 1,222 قدم مربعة2025-12-16: 851 درهم, غرفة واحدة, 1,057 قدم مربعة2025-12-16: 970 درهم, غرفة واحدة, 1,082 قدم مربعة2025-12-19: 831 درهم, غرفة واحدة, 1,323 قدم مربعة2025-12-24: 921 درهم, غرفة واحدة, 977 قدم مربعة2025-12-25: 866 درهم, غرفة واحدة, 1,038 قدم مربعة2025-12-30: 891 درهم, غرفة واحدة, 953 قدم مربعة2026-01-05: 857 درهم, غرفة واحدة, 1,108 قدم مربعة2026-01-07: 873 درهم, غرفة واحدة, 1,323 قدم مربعة2026-01-12: 781 درهم, غرفة واحدة, 1,676 قدم مربعة2026-01-14: 924 درهم, غرفة واحدة, 1,104 قدم مربعة2026-01-15: 921 درهم, غرفة واحدة, 1,107 قدم مربعة2026-01-16: 839 درهم, غرفة واحدة, 971 قدم مربعة2026-01-16: 829 درهم, غرفة واحدة, 1,172 قدم مربعة2026-01-22: 815 درهم, غرفة واحدة, 1,226 قدم مربعة2026-01-28: 975 درهم, غرفة واحدة, 845 قدم مربعة2026-01-28: 918 درهم, غرفة واحدة, 975 قدم مربعة2026-02-04: 866 درهم, غرفة واحدة, 1,004 قدم مربعة2026-02-06: 737 درهم, غرفة واحدة, 1,356 قدم مربعة2026-02-10: 830 درهم, غرفة واحدة, 1,228 قدم مربعة2026-02-13: 929 درهم, غرفة واحدة, 1,032 قدم مربعة2026-02-17: 986 درهم, غرفة واحدة, 892 قدم مربعةالاتجاه: من 879 درهم إلى 876 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة

  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفة واحدة · 892 قدم مربعة 17 فبراير 2026880,000 درهم986 للقدم
  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفة واحدة · 1,032 قدم مربعة 13 فبراير 2026960,000 درهم930 للقدم
  • Al Khail Heights 3A-3Bجاهزغرفة واحدة · 1,227 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم831 للقدم
  • Al Khail Heights 9A-9Bجاهزغرفة واحدة · 1,356 قدم مربعة 6 فبراير 20261,000,000 درهم737 للقدم
  • Al Khail Heights 2A-2Bجاهزغرفة واحدة · 1,003 قدم مربعة 4 فبراير 2026870,000 درهم867 للقدم
  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفة واحدة · 845 قدم مربعة 28 يناير 2026825,000 درهم976 للقدم
  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفة واحدة · 974 قدم مربعة 28 يناير 2026895,000 درهم918 للقدم
  • Al Khail Heights 5A-5Bجاهزغرفة واحدة · 1,226 قدم مربعة 22 يناير 20261,000,000 درهم816 للقدم
  • Al Khail Heights 1A-1Bجاهزغرفة واحدة · 1,172 قدم مربعة 16 يناير 2026972,760 درهم830 للقدم
  • Al Khail Heights 8A-8Bجاهزغرفة واحدة · 970 قدم مربعة 16 يناير 2026815,000 درهم839 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في القوز الرابعة بيع 23 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 960 ألف درهم (نحو 866 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,082 قدم مربعة، بأسعار بين 810 ألف درهم و1.31 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,058

مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة

عدد المباني: 9آخر 12 شهرًا
  • Al Khail Heights 5A-5B80 منازل بغرفة نوم واحدة6 صفقات، بوسيط 928 ألف درهم927 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 3A-3B79 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 1.02 مليون درهم830 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 6A-6B76 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 960 ألف درهم897 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 8A-8B76 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 950 ألف درهم839 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 1A-1B80 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 911 ألف درهم860 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 2A-2B79 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 870 ألف درهم866 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 7A-7B78 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 900 ألف درهم921 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 9A-9B76 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1 مليون درهم737 درهم للقدم
  • Al Khail Heights 4A-4B81 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة بالأرقام

  • استنادًا إلى 23 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة 866 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 960 ألف درهم.
  • المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 527 إلى 1,676 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 810,000 درهم و1,310,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 866 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 527 إلى 1,676 قدم مربعة بين 50,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 79 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة؟

بيع 23 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 810,000 درهم و1,310,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 960,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة؟

نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 79 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و95,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 23 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 810,000 درهم و1,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في القوز الرابعة؟

نحو 7.9% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في القوز الرابعة؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 782 درهم إلى 866 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 10.7%، وذلك في 23 صفقة بيع مقابل 48 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة؟

705، بمساحة 527 إلى 1,676 قدم مربعة، أي 39% من أصل 1,818 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعة؟

⁨Al Khail Heights 5A-5B⁩ (80)، و⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ (79)، و⁨Al Khail Heights 6A-6B⁩ (76)، و⁨Al Khail Heights 8A-8B⁩ (76)، و⁨Al Khail Heights 1A-1B⁩ (80)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في القوز الرابعة

لا يوجد اليوم عقار من القوز الرابعة على لوحة العروض. تابع القوز الرابعة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع القوز الرابعةعقارات للبيع